Ve 13 ze 14 krajů vyskočily ceny nájmů v prostém meziročním srovnání stejných období až dvouciferně. Nejvíce v regionech: Olomoucký kraj (přes 30 %), Pardubický kraj (přes 25 %) a Jihočeský kraj (25 %.) Ani Praha nezůstala nijak zvlášť pozadu, ceny stouply meziročně asi o 15 %. Data z přelomu roku poukazují na to, že valorizaci nájmů berou majitelé vážně a nové smlouvy jsou již uzavírané za výrazně vyšší cenu.

Rozevírají se také nůžky mezi cenou za pronájem malých bytů, především garsonek, a těch s větší metráží. Garsoniéry jsou na plochu tradičně nejdražší.

Situace na nájemním trhu už se propsala do zásadní změny jednoho z trendů. Zatímco v minulosti se domácnost stěhovala v průměru jednou za dva roky a čtyři měsíce, nyní se tato doba významně prodlužuje – momentálně o více než rok. Kdo se zkrátka stěhovat nemusí, ten rád zůstává ve stávajícím nájmu za podmínek, které má s majitelem domluvené a které jsou ve většině případů výrazně výhodnější než aktuální nabídka na trhu.

Zároveň se zdá, že dříve běžný scénář – tedy sestěhování páru na společnou větší plochu – již neplatí. Výrazně častěji se prosazuje spíše sestěhování v rámci již užívaného bytu. A to právě z důvodu zachování původních nájemních podmínek. Na vzestupu je také zájem o spolubydlení, a to i u párů, které jsou již ekonomicky činné. Opatrně se prosazuje také trend párového bydlení v rodinných domech.

Co je hlavní parametr pro změnu nájmu? Zásadní roli hraje i lokalita, a to dokonce i za ztrátu soukromí v tom smyslu, že pár je ochotný sdílet dohromady domácnost s dalším párem. Větší byt se totiž často shání mnohem lépe, stejně jako dvougenerační rodinný dům. Celkové náklady pak vyjdou výhodněji.


Zpracováno podle tiskové zprávy BEZREALITKY